Moradia T4 Contemporânea e elevada eficiência energética

Ref: flD2238 Moradia T4 Contemporânea e elevada eficiência energética – Amor, Leiria

Venda Usado Disponível

AMOR - Leiria, Leiria

450.00 m² úteis
450.00 m² bruta
1137.00 m² terrena
3 Quartos
5 WC
Ano de construção: 2018
4 garagens

649.000,00 €

Características

Equipamentos: Bomba de calor, Vidros Duplos, Estores Eléctricos, Exaustor, Aspiração Central, Forno, Máquina Lavar Louça, Microondas, Painéis Solares, Placa Vitrocerâmica, Portão Elétrico

Infraestruturas: Churrasqueira, Anexos, Arrecadação, Jardim, Telheiro, Isolamento Térmico

Zonas envolventes: Zona Calma, Serviços, Farmacias, Auto-Estrada

Descrição

Apresentamos esta distinta moradia T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2018, que combina áreas muito acima da média, elevada qualidade construtiva e soluções de eficiência energética que proporcionam conforto superior e custos de utilização reduzidos.

Inserida num lote de 1.137 m², esta propriedade oferece 537 m² de área coberta, destacando-se pela sua dimensão, funcionalidade e excelente exposição solar. Trata-se de um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, com um layout orientado para o convívio familiar e uma vivência confortável no dia a dia.

A zona social privilegia a ligação entre interior e exterior, criando um ambiente harmonioso e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A arquitetura moderna e equilibrada permite uma utilização prática dos espaços, mantendo uma estética atual e intemporal.

No que respeita ao conforto térmico e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com piso radiante hidráulico, garantindo temperatura homogénea em todas as divisões, bem como painéis fotovoltaicos e solares, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos. Os estores elétricos e a boa orientação solar reforçam o desempenho térmico e o conforto ao longo de todo o ano.

Outro destaque é a ampla garagem com cerca de 100 m², complementada por áreas adicionais que permitem múltiplas utilizações, desde arrumação a zona de lazer ou apoio.

O imóvel dispõe ainda de sótão com cerca de 80 m², oferecendo potencial adicional para criação de escritório, zona de lazer ou arrumação.

A dimensão da construção e do lote posiciona esta moradia num segmento superior do mercado local, sendo uma opção diferenciada para quem procura uma casa recente, eficiente e com espaço verdadeiramente acima da média.

Principais características

Tipologia: T4

Ano de construção: 2018

537 m² de área coberta

Terreno com 1.137 m²

Sótão com cerca de 80 m²

Garagem ampla (~100 m²)

Piso radiante hidráulico

Painéis fotovoltaicos e solares

Excelente exposição solar

Estores elétricos

Arquitetura contemporânea

Layout funcional e orientado para a vida familiar

Localizada em Amor, Leiria, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos à cidade.

Uma oportunidade para adquirir uma casa recente, espaçosa e preparada para proporcionar conforto e eficiência a longo prazo.

Dinis 915 227 708

Praças e Jardins | AMI 10310

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