Conforto, Eficiência e Qualidade de Construção

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Ref: flD2126 Conforto, Eficiência e Qualidade de Construção
Venda Novo Disponível

LEIRIA - Leiria, Leiria

  • 188.00 m² úteis / 214.00 m² brutos
  • 3 Quartos
  • 2 WC
  • 1 garagem
  • Ano de construção: 2025
  • Classe A

Características

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Equipamentos: Cozinha equipada, Vidros Duplos, Estores Eléctricos, Roupeiros, Vídeo Porteiro, Ar Condicionado, VMC fluxo simples

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Infraestruturas: Churrasqueira, Tecto Falso, Jardim, Suite, Isolamento Térmico

Descrição

Esta moradia T3+1, foi pensada para quem valoriza conforto, eficiência energética e durabilidade. A caixa de ar contínua assegura uma separação total entre a parede exterior e interior, contribuindo para uma temperatura interior estável durante todo o ano e prevenindo a formação de humidades, ao mesmo tempo que garante um excelente isolamento térmico e acústico.


Construção:

  • Caixa de ar contínua com corte térmico
  • Isolamento em lã de rocha de 60 kg em toda a habitação
  • Soleiramento geral térreo em betão hidrófugo
  • Reboco emalhado com rede Weber
  • Laje em betão armado
  • Estrutura independente


Zona exterior:

  • Jardim com relva sintética e árvores
  • Churrasqueira
  • Portões automatizados
  • Garagem para 2 viaturas


Acabamentos e equipamentos interiores:

  • Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas BOSCH
  • Mobiliário de cozinha termolaminado com interior em linho
  • Sistemas de fecho soft close
  • Bancada em pedra natural
  • Estores elétricos centralizados
  • Ar condicionado Ariston
  • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC simples)
  • Bomba de calor de 300 litros
  • Pré-instalação de alarme
  • Caixilharia em PVC com corte térmico, sistema oscilo-batente
  • Vidros duplos temperados com caixa de ar e gás árgon
  • Porta semi-blindada
  • Tetos falsos com iluminação LED integrada
  • Roupeiros com iluminação interior e puxadores tipo cava
  • Videoporteiro a cores com alta voz
  • Espelhos de WC com iluminação integrada
  • Carpintarias lacadas
  • Louças sanitárias e torneiras ROCA (linha GAP)

Composição:

  • Sala ampla com cerca de 40 m²
  • 1 suíte com closet


Localização:

Inserida numa zona tranquila e de carácter rural, esta moradia beneficia de excelente proximidade a serviços, comércio, acessos à autoestrada e à cidade, proporcionando o equilíbrio ideal entre sossego e comodidade.


Contacte-nos para mais informações ou visita:

Dinis – 915 227 708

Praças e Jardins

AMI 10310

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