Moradia T3 térrea

Ref: flD2125 Moradia T3 térrea

Venda Novo Disponível

LEIRIA - Leiria, Leiria

188.00 m² úteis / 214.00 m² brutos
3 Quartos
2 WC
1 garagem
Ano de construção: 2025

385.000,00 €

Características

Equipamentos: Cozinha equipada, Vidros Duplos, Estores Eléctricos, Roupeiros, Vídeo Porteiro, Ar Condicionado, Termo Acumulador, Oscilo-batentes

Infraestruturas: Churrasqueira, Acesso para Deficientes, Tecto Falso, Jardim, Muro, Suite, Terraço

Zonas envolventes: Zona Calma

Descrição

Caixa de ar contínua — sabe o que é?

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, eficiência energética e durabilidade. A caixa de ar contínua permite manter uma temperatura interior estável ao longo de todo o ano e impede a formação de humidades, através de uma separação total entre a parede exterior e a parede interior, garantindo maior isolamento térmico e acústico.

Viva num espaço que alia qualidade de construção e bem-estar:

Caixa de ar contínua com corte térmico
Isolamento em lã de rocha de 60 kg em toda a casa
Soleiramento geral térreo em betão hidrófugo
Reboco emalhado com rede Weber
Laje em betão armado
Estrutura independente

Zona exterior composta por:

Jardim com relva sintética e árvores
Churrasqueira
Portões automatizados
Garagem com capacidade para 2 viaturas

Acabamentos e características interiores:

Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas BOSCH
Mobiliário de cozinha termolaminado com interior em linho
Sistemas de fecho soft close
Bancada em pedra natural
Estores elétricos centralizados
Ar condicionado Ariston
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC simples)
Bomba de calor de 300 litros
Pré-instalação de alarme
Caixilharia em PVC com corte térmico, sistema oscilo-batente e caixa 16
Vidros duplos temperados com caixa de ar e gás árgon
Porta semi-blindada
Tetos falsos com iluminação LED completa
Roupeiros com iluminação interior e puxadores tipo cava
Videoporteiro a cores e de alta voz
Espelhos de WC com iluminação integrada
Carpintarias lacadas
Louças sanitárias e torneiras ROCA (linha GAP)
Sala com cerca de 40 m²
1 suíte com closet

Localização

Inserida numa zona tranquila e rural, esta moradia beneficia de excelente proximidade a serviços, comércio, acessos à autoestrada e à cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.

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