T2 Novo com Terraço de 80 m², Vista Castelo e Excelente Exposição Solar

Ref: flD2221D T2 Novo com Terraço de 80 m², Vista Castelo e Excelente Exposição Solar — Leiria

Venda Em construção Disponível

Marrazes e Barosa - Leiria, Leiria

85.00 m² úteis / 207.00 m² brutos
2 Quartos
1 WC
1 garagem
Ano de construção: 2026

280.000,00 €

Características

Equipamentos: Bomba de calor, Cozinha equipada, Vidros Duplos, Roupeiros, Vídeo Porteiro, Placa de Indução, Ar Condicionado, Elevador, Forno, Frigorifico, Máquina Lavar Louça, Máquina Lavar Roupa, Piso Flutuante Vinílico, Poliban, Porta Blindada, Portão Elétrico, Toalheiros Aquecidos, Oscilo-batentes

Infraestruturas: Acesso para Deficientes, Ginásio, Tecto Falso, Varanda, Isolamento Térmico

Zonas envolventes: Transportes Públicos, Serviços, Escolas, Comércio, Exposição Solar, Bancos, Farmacias, Centro da Cidade, Estação Ferroviaria, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes, Ginásio, Zona Comercial, Auto-Estrada

Descrição

Apartamento T2 novo, inserido em edifício moderno com apenas 15 fracções, no mesmo empreendimento, localizado numa rua calma e sem saída, a poucos minutos do centro de Leiria.

Distingue-se por um amplo terraço com cerca de 80 m², ideal para refeições ao ar livre, lazer ou zona de convívio, aliado a uma excelente exposição solar e vista para o Castelo de Leiria.

Construção cuidada, com elevados níveis de conforto térmico e acústico:

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo 6+5

Tetos falsos com lã de rocha

Isolamento dos esgotos com poliuretano projectado

Estores eléctricos em alumínio com poliuretano

Iluminação embutida

Equipado com:

Ar condicionado

Bomba de calor

Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou Siemens

Pavimento vinílico

Carpintarias lacadas

WCs completos com resguardos e toalheiros eléctricos

Inclui garagem com portão automatizado e elevador.

Excelente localização, com transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades, piscinas municipais e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Conclusão prevista: julho de 2027

Um T2 raro no mercado, que alia conforto, espaço exterior e localização central.

300 m do centro da cidade

400 m das piscinas municipais

Transportes públicos à porta

Comércio, serviços e centros de saúde a curta distância

Rápidos acessos a nacionais e autoestrada

Encosta virada a Sul, garantindo excelente luminosidade

Conclusão prevista: julho de 2027

Venha conhecer, marque a sua visita.

Dinis 915 227 708

Praças e Jardins

AMI 10310

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