T3 Novo Premium com Garagem, Elevador e Conforto Total

Ref: flD2221I T3 Novo Premium com Garagem, Elevador e Conforto Total — Leiria

Venda Em construção Disponível

Marrazes e Barosa - Leiria, Leiria

130.00 m² úteis / 150.00 m² brutos
3 Quartos
2 WC
2 garagens
Ano de construção: 2026

360.000,00 €

Características

Equipamentos: Bomba de calor, Cozinha equipada, Vidros Duplos, Roupeiros, Vídeo Porteiro, Placa de Indução, Ar Condicionado, Elevador, Forno, Frigorifico, Máquina Lavar Louça, Máquina Lavar Roupa, Piso Flutuante Vinílico, Poliban, Porta Blindada, Portão Elétrico, Toalheiros Aquecidos, Oscilo-batentes

Infraestruturas: Acesso para Deficientes, Ginásio, Tecto Falso, Varanda, Box, Isolamento Térmico, Saneamento

Zonas envolventes: Transportes Públicos, Serviços, Escolas, Comércio, Exposição Solar, Bancos, Farmacias, Centro da Cidade, Estação Ferroviaria, Áreas de Lazer Infantil, Espaços Verdes, Ginásio, Zona Comercial, Auto-Estrada

Descrição

Um T3 onde a luz entra, a vista acompanha e a casa se vive — Leiria

Há casas que se descrevem. Esta vive-se.

Este T3 com três frentes foi desenhado para quem percebe que a verdadeira qualidade de uma casa está na forma como a luz entra, como o espaço respira e como cada divisão se adapta ao ritmo do dia. A luz natural não aparece por acaso — percorre a casa desde manhã, transforma os ambientes e nunca se torna excessiva.

Na zona social, a vista para o Castelo de Leiria faz parte do quotidiano. Não é um detalhe decorativo: é presença, é cenário, é identidade. As três varandas prolongam a casa para o exterior e convidam a parar — para um café ao início do dia, para ler ao fim da tarde, para simplesmente abrir as portas e deixar o ar circular. A lavandaria independente, discreta e funcional, liberta a casa do ruído do dia-a-dia e acrescenta organização real.

A construção acompanha esta forma de viver: sólida, silenciosa, pensada para durar.

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo 6+5

Tetos falsos com lã de rocha

Estores eléctricos em alumínio com poliuretano

Isolamento acústico reforçado

Iluminação embutida, discreta e eficiente

O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou Siemens, pavimento vinílico, carpintarias lacadas e casas de banho completas com toalheiros eléctricos.

Tudo isto numa rua calma, sem saída, a poucos minutos do centro de Leiria, com transportes à porta, comércio e serviços próximos e acessos rápidos às principais vias.

Conclusão prevista: julho de 2027

Este não é apenas um T3 novo.

É uma casa pensada para quem valoriza luz, espaço, silêncio e a sensação rara de chegar a casa e sentir que tudo faz sentido.

Dinis 915 227 708

Praças e Jardins

AMI 10310

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